Авторизация

8 (3952) 56-69-95

Новости УК

28.04.2022г
Онлайн-голосование по отбору общественных пространств
Уважаемые иркутяне!
    15 апреля в городе стартовало рейтинговое онлайн-голосование по отбору общественных пространств, которые будут благоустраиваться в Иркутске в 2023 году. Онлайн-голосование проводится на сайте https://38.gorodsreda.ru в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
    Каждый из нас до 30 мая может определить один объект на территории города, который станет лидером в рейтинге, а значит станет приоритетным.
В списке для голосования шесть объектов:
1.       парк Комсомольский в Ленинском округе (2 этап благоустройства, первый проводится в текущем году). Этому парку во Втором Иркутске почти 70 лет. Территория нуждается в обновлении и благоустройстве с учетом современных подходов. Благодаря модернизации и благоустройству здесь появятся зоны отдыха для взрослых и детей (сеть пешеходных и велодорожек, игровые площадки и пр.), зона общественного питания и зона культурно-массовых мероприятий. Украшением парка станут арт-объекты, которые гармонично впишутся в парковую среду.
2.       парк «Патриот» (ул. Ширямова, 38/3) в Октябрьском округе. Территория этого парка расположена недалеко от Музея военной истории и Центра военно-тактических игр «Патриот». Создание этого парка станет логическим продолжением патриотического кластера, который уже создан в Октябрьском округе. Благодаря благоустройству в парке появится озеленение и малые архитектурные формы. Украшением территории будет специальное покрытие. Новый парк может стать одной из точек притяжения для жителей всего областного центра, где возможно проводить любые мероприятия патриотической направленности.
3.       территория на пересечении ул. Генерала Доватора и ул. Воровского в Ленинском округе. Это общественное пространство расположено в поселке Жилкино, где существует острый дефицит общественных пространств. Новый сквер станет точкой притяжения для жителей всего микрорайона. Здесь появятся зоны отдыха для детей и взрослых. Территорию озеленят, установят освещение, малые архитектурные формы и стелу.
4.       спорт-парк на берегу реки Ушаковки (ул. Братская, 2/2) в Правобережном округе. Это пространство расположено в предместье Рабочее. Сейчас на его месте пустырь, но благодаря благоустройству появится современный парк со спортивной направленностью – скейт-парк, сеть дорожек, освещение. Новое пространство будет востребовано в первую очередь у молодежи, которая сможет проводить здесь досуг интересно и с пользой.  
5.       сквер в микрорайоне Приморский (около дома № 35) в Свердловском округе. В рамках благоустройства на территории сквера появятся хоккейный корт с трибунами, памп-трек, детская площадка и площадка для занятий воркаутом, площадка для дрессировки собак, а кроме того сеть пешеходных дорожек, зоны отдыха со столиками и гамаками, появится фотозона со световыми инсталляциями. В новом сквере занятия по душе найдут как взрослые, так и дети.
6.       Академгородок (территория дендропарка, включая территорию сквера «Прогресс», 3 этап). Иркутский Академгородок – один из красивейших и экологически благоприятных районов Иркутска. Задача благоустройства дендрологической парковой зоны «Академгородок» – придать этой территории современный вид, сохраняя созданный предыдущими поколениями зеленый массив. Это будет территория, при благоустройстве которой используют современные методы организации урбанизированного пространства.
    Проголосовать за одну из этих территорий может любой иркутянин старше 14 лет.
    Голосование проводится на сайте https://38.gorodsreda.ru с компьютера или смартфона через авторизацию на портале Госуслуги (для этого необходимо знать свои пароль и логин).  Это занимает не более 5 минут.
    Каждая из вновь созданных или благоустроенных территорий, за которые мы проголосуем, станет украшением не только конкретного района, но и всего города. Это места притяжения горожан, в которых можно с комфортом отдыхать или интересно проводить время!
    Просим проголосовать самих и рассказать о голосовании своим друзьям и родным! Иркутску важен каждый голос!
27.04.2022г
Режим работы офиса в майские праздники
Уважаемые жители!
В связи с предстоящими майскими праздниками офис работает в следующем режиме:
30, 1, 2, 3 выходные дни;
4, 5, 6 рабочие дни;
7, 8, 9, 10 выходные дни.
тел. Аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно) 70-64-64.
04.03.2022г
С праздником 8 марта!!!
Милые, нежные, прекрасные женщины! Пусть этот день, 8 Марта, подарит вам прекрасное настроение, исполнение всех сокровенных желаний! Пусть он станет стартом для новых начинаний, которые принесут только радость! Искренних вам комплиментов и добрых слов всегда! С весенним праздником!

Контакты

ООО УКМ "Сибирский регион"

Адрес: г. Иркутск, ул. Театральная, 17/1
Телефон: 8 (3952) 56-69-95 (офис)
8 (3952) 70-64-64 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—12:00
13:00—17:00
(офис)
пн—пт8:00—12:00
13:00—17:00
(бухгалтерия, расчетчик)
пн—пт17:00—24:00
00:00—8:00
(Аварийно-диспетчерская служба)
сб, вскруглосуточно
праздничные дникруглосуточно
Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений